BÜROFLÄCHE DIREKT BEIM WESTBAHNHOF
A - 1150 Wien
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Top 6 (1)
  • Top 6 (2)
  • Top 6 (3)
  • Top 6 (4)
  • Top 6 (5)
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/02595  
Bürofläche: ca. 269,26 m²
Heizung: ZH
Gesamtmiete: € 3.688,82
€ 4.426,58
 exkl. MwSt.
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HMZ:  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 726,96  exkl. MwSt.
Enthaltene MwSt.: € 737,76  
Adresse: A - 1150 Wien
Nähe: Westbahnhof
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 110 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
BESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangen zwei Büroflächen in einem Geschäftshaus am Mariahilfer Gürtel. Durch die Lage direkt beim Westbahnhof ist sowohl eine hervorragende öffentliche Anbindung aus auch eine hervorragende Infrastruktur gegeben.
Die Räumlichkeiten sind hell und kleinteilig aufgeteilt.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG/ Top 6 269,26 m² € 11,00

Betriebskosten: 2,70 €/m² p.m.

AUSSTATTUNG
Zentralheizung
Lift
Top 6:10 Räume
Teeküche
Serverraum
2 Archive
Empfangsraum
5 Toiletten
2 Vorräume

TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiewerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 110,00 kWh/m²

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3, U6
Schnellbahn: Station Westbahnhof
Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60
Bus: FlixBus, Flughafen Shuttle

Individualverkehr:öffentliche Tiefgaragen in der Umgebung. z.B. APCOA in der Millergasse 43 (ca. 400m entfernt)

INFRASTRUKTUR
Durch den Westbahnhof und die Lage an der Mariahilfer Straße ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Zahlreiche Cafés, Restaurant und Supermärkte finden sich in der näheren Umgebung.

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
IHR ANSPRECHPARTNER
Mario Stöckel

Tel.: +43 1 535 53 05 33
mario.stoeckel@colliers.at

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