Dachgeschoß-Maisonette-Büro in Innenstadtlage
A - 1010 Wien
  • Außenansicht
  • Eingang
  • Verbindungsstiege
  • Büro1
  • Büro2
  • Büro3
  • Aussicht
  • DG1
  • DG2
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/02459  
Bürofläche: 336,00 m²
Heizung: Gas-Etagenheizung
Miete: € 15,00 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 1,94 / m²  exkl. MwSt.
Adresse: A - 1010 Wien
Nähe: Kärntnerstraße, Schwarzenbergplatz
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 22,9 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
BESCHREIBUNG
In einem ehemaligen Gerichtsgebäude in der Seilerstätte befindet sich dieses Maisonette-Büro, dessen 2 Ebenen mit einer internen Stiege verbunden sind. Die 336 m² große Fläche ist teilweise mit Glaswänden unterteilt und besticht durch charakteristische Holzbalken, die dem Büro ein individuelles Flair geben

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
336 m² im 1.+2. DG - 15,00€/m² p.m.

3D-RUNDGANG
https://my.realonaut.com/player/jyyyj/de

AUSSTATTUNG
8 Büros
Vorraum
Besprechungsräume
Küche
5 WCs
Waschraum und Abstellraum
Parkettboden
Gasetagenheizung

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 22,9 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1 + U3 (Stephansplatz), U3 (Stubentor) und U4 (Stadtpark)
Straßenbahn: Linie 2 (Station Weihburggasse)
Bus: Linie 2A (Station Kärntnerstraße)

INFRASTRUKTUR
Durch die Lage in der Wiener Innenstadt gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

COLLIERS INSIDER-TIPP
Der Weinkeller im nahegelegenen Palais Coburg beherbergt über 60.000 Flaschen aus 4 Jahrhunderten und kann jeden 2. Donnerstag im Monat besichtigt werden.

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
IHR ANSPRECHPARTNER
Mario Stöckel

Tel.: +43 1 535 53 05 33
mario.stoeckel@colliers.at

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