Helle bezugsfertige Büroflächen auf der Landstraßer Hauptstraße
A - 1030 Wien
  • Exposé WP Rennweg
  • Innenansicht(4)
  • Innenansicht(6)
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/00364  
Bürofläche: 90,39 - 488,21 m²
Miete: € 8,20 - 9,50 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 2,60 / m²  exkl. MwSt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten  
Adresse: A - 1030 Wien
Nähe: Rennweg
Lage: Autobahnnähe, Bahnhofsnähe
Weiteres: Lift, Barrierefrei
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 196 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
BESCHREIBUNG
Helle moderne Büroflächen auf der Landstraßer Hauptstraße.

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Top 148/1 B1 90,39 m² € 9,50
Top 1/16 B1 273,42 m² € 9,50
Top 146/8 B1 124,40 m² € 8,20
+ Garten 89,03 m²

Betriebskosten: 2,60 €/m² p.m.
Lagerflächen vorhanden (MP: € 5,00/m²/netto/Monat; BK: € 1,98/m²/netto/Monat)

AUSSTATTUNG
Parkettboden
Teilweise Glaselemente
Teilweise Teppichboden
Fensterbankkanäle

Die Adaptierungen der Flächen werden unter Berücksichtigung des zukünftigen Mieters durchgeführt.

TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: E
Heizwärmebedarf: 196 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3/U4
Schnellbahn
Straßenbahn: O
Bus: 4A, 74A
Individualverkehr:
Die öffentliche Garage im Rennweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

INFRASTRUKTUR
Alle für den täglichen Bedarf (u.a. Rochusmarkt) erforderlichen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in nächster Nähe.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
IHR ANSPRECHPARTNER
Mario Stöckel

Tel.: +43 1 535 53 05 33
mario.stoeckel@colliers.at

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