Living @ Palais Wessely
A - 1040 Wien
  • Hausansicht
  • Zimmer Ansicht 01
  • Zimmer Ansicht 02
  • Zimmer Ansicht 03
  • Ansicht Stuck
  • Plan Top 10
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/01608  
Wohnfläche: ca. 236,75 m²
Loggia: ca. 9,77 m²
Zimmer: 4
Bäder: 3
WC: 3
Fußboden: Parkett, Sonstiges, Stein
Kaufpreis: € 3.029.238,00
 
Provision: 3 %  exkl. MwSt.
Adresse: A - 1040 Wien
Nähe: Argentinierstraße
Weiteres: Keller
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 23,61 kWh/m²a
Energieklasse:
fGEE 1,16
Energieklasse fGEE:
BESCHREIBUNG
Das bestandsfreie Palais Wessely, sowie das hofseitige Bürogebäude wird unter Wahrung der historischen Substanz in hochwertige Wohnungen umgewandelt und seinem ursprünglichen Zweck als Wohngebäude mit einer bemerkenswerten Ausstrahlung zurückgeführt.


Die "Palais-Wohnung" mit ca. 230 m² Fläche besticht vor allem durch ihre Raumhöhen mit bis zu 4,80 m und den wundervollen alten Böden und Stuckdecken, welche sorgsam restauriert werden. Die großzügigen repräsentativen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend um sich selbst und ihren Gästen eine unnachahmliche Atmosphäre zu schaffen. 3 Schlafbereiche mit jeweils einem eigenen Badezimmer, sowie ausreichend Stauraum für ihre Garderobe ergänzen das Raumangebot. Auch eine Wirtschaftsküche ist im derzeitigen Grundriss vorgesehen. Von zwei Schlafräumen gibt es einen Ausgang auf die hofseitige südöstlich orientierte Loggia. Änderungen sind derzeit noch möglich.

Das Gebäude ist ein repräsentatives, an zwei Seiten frei stehendes Palais, in den Formen der römischen Hochrenaissance nachempfunden. Ein prächtiges, überwiegend goldenes Fries aus Glasmosaik des venezianischen Künstlers Salviati befindet sich unter dem Gesims, welches von der Straße aus an zwei Seiten des Hauses gut sichtbar ist.

Wichtige Information für Konsumenten:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informations-video und nähere Details hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/de/verband/Recht/vrug.php

Vielen Dank für Ihr Verständnis.
IHR ANSPRECHPARTNER
Leyla Asreahan

Tel.: +43 1 535 53 05 48
leyla.asreahan@colliers.at

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