Hübsche Ein-Zimmer-Wohnung am Modenapark - Miete 1030 Wien
A - 1030 Wien
  • Zimmer1
  • Ausblick
  • Zimmer2
  • Küche
  • Bad
  • Fassade
  • Umgebung
  • Lageplan
  • Plan
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02505  
Wohnfläche: ca. 53,61 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: ZH, Fernwärme
Gesamtmiete: € 795,00
 inkl. MwSt.
HMZ: € 648,41  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 146,60  inkl. MwSt.
Kaution: € 2.540,00  
Adresse: A - 1030 Wien
Nähe: Modenapark
Weiteres: Lift, Keller
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Kabel-TV, Fernwärme
Beziehbar ab: Ab sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 49,8 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
Hübsche Ein-Zimmer-Wohnung am Modenapark - Miete 1030 Wien

In einem gefplegten Neubau befindet sich diese Ein-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Zugang zum Duschbad mit Toilette, Wohnraum mit Zugang zur Kochnische.

Die im vierten Liftstock gelegene, ca. 54 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 795,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für die Heizung und Warmwasser betragen monatlich zusätzlich € 50,76. Der Heizwärmebedarf beträgt 49,80 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der näheren Umgebung angemietet werden.

Die Lage ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur U4 und der Autobuslinie 4A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt ist schnell erreicht. Der Modenapark und der nahe gelegene Stadtpark bieten die Möglichkeit zum Entspannen und Spazieren im Grünen, sowie einige Kinderspielplätze.
IHR ANSPRECHPARTNER
Mag. Elke Kürzl-Tronner

Tel.: +43 1 535 53 05 46
Mobil: +43 664 889 32 286
elke.kuerzl-tronner@colliers.at

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